Als syndicus draagt u een grote verantwoordelijkheid voor de veiligheid van de appartementsgebouwen waarvoor u verantwoordelijk bent. Asbest, een bekend gezondheidsrisico, kan de gemene delen van uw residentie bedreigen. Bij hetasbestattest.be ondersteunen we u met OVAM Conforme asbestattesten.

In de wereld van vastgoedbeheer is bewustwording van asbest van cruciaal belang. Als syndicus is het essentieel om te weten dat asbest niet alleen een gevaar vormt voor individuele eenheden, maar ook voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Onze gecertificeerde experts bieden grondige asbestinventarisatie en non-destructief onderzoek om de aanwezigheid van asbest in de gemene delen volledig in kaart te brengen.

Alleen erkende asbestdeskundigen inventarisatie (ADI’s) van door OVAM erkende bedrijven kunnen een officieel asbestinventarisattest opstellen. Wij zijn er trots op dat al onze asbestdeskundigen OVAM-erkend zijn, waardoor je op onze expertise en betrouwbaarheid kunt rekenen.

Ons team neemt de stress weg door het asbestonderzoeksproces eenvoudig en transparant te maken, terwijl u voldoet aan alle wettelijke verplichtingen.

1 mei 2025. Dat is de deadline wanneer een asbest attest van de gemeenschappelijke delen verplicht wordt bij verkoop.

Wij begrijpen de urgentie van de situatie als mede-eigenaar.

Vanaf 23 november 2022 is het voor elk gebouw dat vóór 2001 is gebouwd verplicht om een asbestattest te hebben bij verkoop.

Tegen 2032 dient elke gebouweigenaar in het bezit te zijn van een geldig asbestattest, in lijn met de regelgeving 

Normaal gesproken is een asbestattest 10 jaar geldig. Echter, als er materialen met een hoog risico in het gebouw worden aangetroffen, wordt de geldigheidsduur ingekort tot 5 jaar. Zo waarborgen we een voortdurende bewaking van de asbestsituatie.

1. Officieel Opdrachtformulier:

   Een cruciaal startpunt dat ingevuld moet worden door de opdrachtgever, aangezien het inventarisatieproces hiermee wordt ingeleid.

2. Vooronderzoek:

   Grondig vooronderzoek om de meest geschikte aanpak te bepalen.

3. Plaatsbezoek:

   Volledige inspectie van alle ruimtes, inclusief exterieur. Indien toegang niet overal mogelijk is, kan een extra bezoek nodig zijn.

4. Monstername:

   Stalen worden genomen van verschillende materialen zoals pleisterwerk, leidingisolatie, golfplaten, leien, en nog veel meer, om een volledig beeld te krijgen.

5. Attest Opstellen:

   Na ontvangst van laboratoriumanalyses worden alle gegevens ingevoerd in de OVAM-database en wordt het officiële asbestattest opgesteld.

6. Attest Verzenden:

   Het afgeronde asbestattest wordt per e-mail verzonden, zodat je het kunt bewaren voor je archief en mogelijke toekomstige transacties.